Menurut 2018 National Association of REALTORS® Sustainability Resource Guide, 61% anggota yang disurvei mengatakan klien mereka tertarik pada keberlanjutan dan menginginkan lebih banyak fitur ini di rumah mereka — dan bukan hanya kaum milenial yang meminta mereka. Hampir setiap kelompok umur ingin menghemat uang, mengurangi energi dan konsumsi air, dan mengeluarkan racun dari udara yang mereka hirup. “Mengurangi tagihan listrik seringkali merupakan penggeraknya, tetapi banyak juga yang ingin melakukan hal yang benar,” kata arsitek Tony Schmitz, direktur keberlanjutan di Hoefer Wysocki, yang berbasis di Leawood, Kan.
Berita baiknya adalah ada langkah tak terhitung yang dapat diambil pemilik rumah, dan biaya untuk bertindak berkelanjutan mungkin sederhana, menambahkan tambahan 5% hingga 10% pada harga pembelian, kata Prentis Hale, kepala sekolah di SHED Architecture + Design di Seattle, yang telah lama mempraktikkan keberlanjutan. Satu peringatan penting untuk mengingatkan klien adalah bahwa pengembalian investasi mungkin tidak langsung, dan itu bergantung pada biaya untuk membeli dan memasang produk atau sistem dan iklim daerah.
Berikut adalah 10 tips yang dapat digunakan oleh para ahli real estat untuk memberi saran kepada klien mereka yang sadar lingkungan dan ingin membeli atau memperbarui rumah.
Ukuran. Baik memulai atau menambah, penting untuk menganalisis kebutuhan dan mencoba untuk menjadi lebih kecil, kata arsitek Duo Dickinson, penulis buku Stay Put: Merombak Rumah Anda untuk Mendapatkan Rumah yang Anda Inginkan (The Taunton Press). “Ukurannya bisa dikendalikan, tidak seperti cuaca. Lebih pintar hampir selalu berarti lebih kecil tanpa mengorbankan kegunaan atau kesenangan, ”katanya. Hale mendorong klien untuk menjaga rumah di bawah 2.500 kaki persegi. Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan memiliki kamar tidur kecil, katanya. Nick Rosen, yang tinggal di luar jaringan di sebuah rumah kecil di Spanyol bagian tahun ini, menekankan pentingnya tidak menggunakan tanah terlalu banyak juga. “Tanah adalah aset sekaligus kewajiban karena membutuhkan pemeliharaan. Pilih dengan ketat apa yang menurut Anda akan Anda butuhkan dan tidak lebih, ”katanya.
Energi yang terkandung. Semakin banyak pengakuan tentang pentingnya istilah energi yang diwujudkan. Steffen Lehmann, dekan University of Nevada, Sekolah Arsitektur Las Vegas, mendefinisikannya sebagai jumlah energi yang dikonsumsi oleh semua proses yang terkait dengan produksi bangunan, dari bahan penambangan hingga pengolahan sumber daya alam, dan pembuatan, transportasi , dan pengiriman produk. “Penting bagi pemilik rumah untuk bertanya kepada pembangun dan arsitek apa yang akan mereka lakukan mengenai hal ini dan bagaimana mereka berniat untuk menjaga energi yang terkandung tetap rendah,” katanya. Salah satu strategi adalah dengan menggunakan hanya bahan-bahan yang bersumber secara lokal dan diproses yang tidak perlu melakukan perjalanan di seluruh dunia, katanya. Cara lainnya adalah menjaga konstruksi tetap sederhana, sehingga merakit komponen tidak membutuhkan banyak energi. Dengan membeli dari pemasok lokal, pemilik rumah lebih mungkin menemukan seseorang yang akan kembali dan memperbaiki sesuatu, kata Rosen.